Путешествия и не только
  • Главная
  • Все для путешествий
    • Авиабилеты
    • Отели
    • Экскурсии
    • Купить тур
    • Лечебные туры
    • Круизы
    • Советы путешественникам
  • Кухни мира
    • Австралийская кухня
    • Восточная кухня
    • Испанская кухня
    • Итальянская кухня
    • Кавказская кухня
    • Латиноамериканская кухня
    • Скандинавская кухня
  • Рецепты для стройности
  • Статьи
Главная » Статьи » Германия » Недвижимость в Германии

Недвижимость в Германии

11 декабря 2012|Германия

Здравствуйте, дорогие мои читатели! Сегодня я отойду немного от основной тематики моего сайта, но вот тема этой статьи может заинтересовать многих. Мы поговорим о покупке недвижимости в Германии. Германия сегодня – лидер по ВВП в Европейском Союзе. А по объему торговли товарами и услугами страна уступает лишь США. Кроме того, среди европейских стран Германия граничит с максимальным количеством государств. Поэтому покупка недвижимости в этой стране – не только выгодное капиталовложение, но и возможность для развития бизнеса.

недвижимость в Германии

В последнее время популярно приобретать недвижимость на аукционе. В этом случае гораздо легче купить объект по цене ниже рыночной, чем приобретать его через посредника, хотя надёжных компаний на рынке сейчас достаточно (например, http://bi-tex.com/ - агентство недвижимости с хорошей репутацией). Только не нужно думать, что квартира или участок с молотка находятся в плохом состоянии. Очень часто такая недвижимость попадает на аукцион из-за того, что владелец испытывает финансовые трудности и не может выплачивать взносы по кредиту. На торге можно приобрести неплохой дом на 35-50% ниже реальной рыночной цены. Даты проведения аукционов объявляются судьями и публикуются эти данные в специзданиях. С документацией объекта вы можете ознакомиться в суде, в котором проводятся торги.

Чтобы подать заявку, нужно перечислить на банковский счет от 10% стоимости недвижимости объекта. Имеется в виду цена, которую назначает оценщик или судебный эксперт. Если покупка не состоится, сумма возвращается организаторами. А если удастся договориться, то она засчитывается в качестве первоначального взноса. Рекомендуется принимать участие в этих мероприятиях вместе с юристом-посредником, который хорошо владеет правовой базой, или вместе с квалифицированным переводчиком. Немаловажно, что суд обязательно проводит проверку документации, благодаря чему обеспечиваются дополнительные гарантии.

Недвижимость в ГерманииДостаточно прибыльный вариант инвестирования - сдача в аренду. Но помните, что, если вы приобрели германскую недвижимость, то все же еще не получили право на проживание в стране. Недвижимость можно оформлять на частное лицо или на юридическую организацию, вне зависимости от того, является ли объект жилым или коммерческим. Любой объект нужно зарегистрировать в реестре собственности. Позаботиться об этом лучше сразу, чтобы позднее не иметь проблем в юридическом аспекте. Кстати, не упустите шанс и до начала торгов и покупки зайдите на сайт реестра и наведите справки о стоимости, технических характеристиках и прочих деталях.

Что касается продажи, то продать объект можно только самому владельцу или лицу, имеющему доверенность с заверением нотариуса. Довольно простой и надежной является продажа домов в Германии от компании «Битекс».

26 февраля 2013 Татьяна Стражевич

Последние сообщения

  • Бризоль куриная. Вкусно и диетично21 августа 2020
  • Спагетти с курицей и грибами в сырном соусе19 августа 2020
  • Вкусные блинчики из кабачков. Для меня даже неожиданно17 августа 2020

Популярные сообщения

  • Любимый город детства Мерзебург23 октября 2011
  • Это не галлюцинация, это действительно розовые слоны
    Это не галлюцинация, это действительно розовые слоны21 апреля 2013
  • Гасконь, Д’Артаньян, арманьяк…..Франция мушкетеров
    Гасконь, Д’Артаньян, арманьяк…..Франция мушкетеров26 августа 2011
← Фриденсрайх Хундертвассер. Жил-был архитектор один…
Любовь с первой ноты и на всю жизнь. В этом доме родился Бетховен →

10 Oтвет на Недвижимость в Германии

  • Аленка 11 декабря 2012

    Не знаю как в Германии с недвижимостью, но у нас в Украине чтобы приобрести дом, это столько инстанций, столько беготни, да еще если дом был записан на не одного владельца а их было и было, то вообще волокита.
    Сами два года назад купили старенький домик, вот только все наладилось с документами.

    Ответить
    • Татьяна Стражевич 12 декабря 2012

      А как же без бумажной волокиты! Без нее наши чиновники не смогут чувствовать себя столь важными персонами.

      Ответить
  • Ирни 11 декабря 2012

    Не знаю, насколько проверена эта информация, но читала относительно недавно в интернете, что у россиян, вкладывающих деньги в недвижимость в развитых странах, Германия — первая в рейтинге предпочтений. За нею — Великобритания, США, Швейцария.

    Ответить
    • Татьяна Стражевич 12 декабря 2012

      Я тоже все чаще читаю и слышу от знакомых, что лучше всего покупать недвижимость в Германии.

      Ответить
  • Илья 11 декабря 2012

    Недвижимость в любом крупном городе является выгодным капиталовложением =) . Например, имея в Минске три квартиры, две из которых сдаются, можно вообще на работу не ходить.

    Ответить
    • Татьяна Стражевич 12 декабря 2012

      У моего знакомого в Минске 4 собственных квартиры и 9 арендованных, которые он сдает посуточно. Деньги неплохие, но работы очень много и надо еще держть штат обслуживающего персонала.

      Ответить
  • ladybloger 12 декабря 2012

    Да, неплохо было бы иметь домик в Германии. Такой как на верхней фотографии. ))

    Ответить
    • Татьяна Стражевич 12 декабря 2012

      Да, мне этот домик тоже понравился. Очень аккуратный и уютный, в общем, как в Германии =)

      Ответить
  • Надежда 13 декабря 2012

    Мне нравятся дома в Германии (видела, правда, только на разных фото) — такие красивые, аккуратные, так и хочется пожить в таком доме. Если у меня была бы возможность купить где-то недвижимость, я бы покупала только в Германии.

    Ответить
  • Ermak 5 июня 2013

    В Германии довольно недорогое жилье, если не брать в чем Замки и большие по площади дома. Личку купил квартиру 2 года назад, у них http://housage.com/Germany/ за 3 миллиона рублей. Достойная квартира за такую сумму денег.

    Ответить

Написать ответ на Надежда Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Собираетесь в путешествие?

Получить бесплатно

Поиск авиабилетов и отелей

Copyright © 2011-2020 Путешествия онлайн. При копировании материалов ссылка на источник обязательна